Program Details and History
“Guest Investor Residence Permit”, aynı zamanda Macaristan Golden Visa Programı olarak bilinen ve Avrupa Birliği ile Avrupa Ekonomik Alanı dışındaki bireyler için özel olarak tasarlanmış yenilikçi bir yatırım yoluyla oturma izni programıdır. Vurgulamak gerekirse, bu program Yunanistan, İtalya, İspanya, Letonya gibi bir oturum kartı programıdır. Yatırımcı sahip olduğu yatırımı tuttuğu müddetçe bu hakka sahip olmaya devam edecektir. Bu prestijli program, Macaristan’da oturma izni sağlamanın yanı sıra, Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat imkânı tanıyan önemli bir avantaj sunar. Program, gayrimenkul fonlarına, eğitim, bilim, sanat ve kültürel projeleri destekleyen bağışlara kadar geniş bir yatırım yelpazesi sunar. Bu girişim, yatırımcılara Macaristan’ın hareketli yaşamına kapı açarken, aynı zamanda Avrupa Birliğin’de güvenli bir yatırım fırsatı tanımaktadır.
Tarihçe
2013 ve 2017 yılları arasında Residency Bond Programı adıyla bilinen resmi bir Macaristan Golden Visa programı yürürlükteydi. Bu program, yabancı yatırımcılara ve ailelerine, Macar devlet tahvillerine yatırım yapmaları karşılığında kalıcı oturma izni sağlıyordu. Katılımcılardan, beş yıl süreyle tutulması gereken Macar devlet tahvillerine minimum 300.000 Euro yatırım yapmaları isteniyordu. Bu süre sonunda, yatırım tutarı faizsiz olarak iade ediliyordu. Ancak, program 2017 yılında çeşitli gerekçelerle Macar hükümeti tarafından durduruldu. Programın, yabancı sermaye çekme hedeflerine ulaşması ve uluslararası yatırım ile göç dinamiklerindeki değişimler, bu kararın alınmasında etkili oldu.
2024 yılı itibarıyla, önceki Golden Visa programının güncellenmiş bir versiyonu hayata geçirildi. Yeni programda, yatırımcılar için daha fazla seçenek sunulurken, minimum yatırım tutarı 250.000 Euro olarak belirlenerek daha erişilebilir hale getirildi.
Opsiyonlar
- Gayrimenkul Fonu – 250.000 Euro
- Real Estate Investment 500.000 Euro “21 Aralık 2024 tarihi itibariyle resmi olarak kapatıldı “
- Eğitim Kurumuna Bağış – 1.000.000 Euro
1- Gayrimenkul Fonu
Minimum Yatırım Tutarı: 250.000 Euro
Yatırım Süresi:
Yatırımcılar, Macaristan Merkez Bankası tarafından kayıtlı bir gayrimenkul fonundan alınan yatırım sertifikalarını en az beş yıl süreyle ellerinde tutmalıdır.Fon Kompozisyonu:
Fonun net varlık değerinin en az %40’ı, Macaristan’da gerçekleştirilen konut projelerine yatırılmalıdır.Fon Yöneticisi Nitelikleri:
- Geçerli bir finansal lisansa sahip olmalıdır.
- Fon yönetim politikalarında önceden belirlenmiş yatırım ilkelerine uymalıdır.
- Site güvenlik belgesine sahip olmalı veya Anayasa Koruma Ofisi‘ne kayıtlı olmalıdır.
- Getiri: Yatırımcının tercih ettiği fona bağlı olarak, yıllık getiri oranları %4 ile %6 arasında değişiklik gösterebilir. Ancak yatırımcıların, yalnızca Macaristan hükümeti tarafından Golden Visa programı kapsamında onaylanmış fon yönetim şirketlerine yatırım yapma zorunluluğu bulunduğunu göz önünde bulundurması gerekmektedir.
Oturum İzni
Yatırımın tamamlanmasının ardından, Guest Investor Oturma İzni için başvuru yapılabilir. İlk etapta 10 yıl süreyle verilen bu izin, aynı şartlar altında 10 yıl daha uzatılabilme imkanına sahiptir.
Macaristan Golden Visa Başvuru Süreci
Macaristan Golden Visa almak için başvuru süreci oldukça basit bir prosedür izler. İlk etapta, başvuru sahiplerinin 2 yıllık Guest Investor Vizesi başvurusunda bulunmaları gerekmektedir. D tipe vizesi olarak da bilinen bu vize, yatırımcılara her 180 günlük süre içinde Macaristan’da 90 gün kalma hakkı tanır. Golden Visa kartı ile birlikte 10 yıllık oturma izni alabilmek için, yatırımcıların, Macaristan’daki ilk 93 günlük kalış süresi içinde yatırımlarını tamamlamaları gereklidir.
Tüm başvuru ve oturma izni sürecinin yaklaşık iki ay sürmesi beklenmektedir. Başvuru sahiplerinin, başvuru türüne ve aile üyelerinin sayısına bağlı olarak değişen, yasal, başvuru ve işlem ücretleri gibi çeşitli masrafların farkında olmaları önemlidir. Bu masrafların çoğu, ana başvuru sahibinin kendi ülkesinden halledilebilmektedir.
Bağımlılar
Macaristan Golden Visa’de bağımlılıklar hala net bir konu değildir. Fakat
Eş: Ana başvuru sahibinin yasal olarak evli olduğu eş.
Çocuklar:
- 18 yaş altı çocuklar: Ana başvuru sahibine bağımlı olan reşit olmayan çocuklar
- 18 yaş üstünde ve eğitimine devam eden çocuklar için durum hala belirsizliğini korumaktadır. Göçmenlik otoritelerinin davranışları zaman içerisinde netleşecektir.
2- EĞİTİM KURUMUNA BAĞIŞ
Macaristan Golden Visa programı kapsamında, yatırımcılar eğitim kurumlarına bağış yaparak oturma izni elde edebilirler. Bu seçenek, ülkenin eğitim alanındaki gelişimini desteklemeyi amaçlayan bir yatırım modelidir.
- Minimum Bağış Tutarı: 1.000.000 Euro
- Desteklenen Alanlar: Eğitim, bilimsel araştırma ve yaratıcılığa dayalı projeler.
- Yönetim: Bağışlar, kamu yararına faaliyet gösteren ve kamu görevlerini yürüten vakıflar tarafından yönetilir.
Fon yatırımı ile bağış yatırımı arasında sağlanan haklar açısından herhangi bir farklılık bulunmamaktadır.
YOL AÇIK , kendi rotanı çiz. İletişime geç beraber harekete geçelim.
Free Movement
With a Hungarian residence permit, you can travel freely in the Schengen area for 90 days.
Permission for Family Members
The applicant's spouse, children under the age of 18, and parents over the age of 65 can also benefit from this residence permit.
Quick and Easy Application Process
Applications are usually finalised within 4 to 8 weeks, so you can obtain a residence permit in a short time.
Minimum Stay
You can obtain a residence permit without being obliged to stay in Hungary.
Education quality
Hungary is a symbol of academic excellence, offering high-quality education and world-renowned universities.