İspanya Golden Visa programı detayları ve tarihçesi

! Program Kapatılıyor, Son tarih 3 Nisan

İspanya Golden Visa programı 2013 yılından beri dünyanın her yerinden yatırımcıların İspanya’ya yatırım yapması durumunda yatırımcılara ve ailelerine sağlanan bir oturum kartı programıdır. Son yıllarda popülerliği günden güne artan bu programa en büyük ilgi Çin, Rusya ve ABD’den Hükümet rakamlarına göre, altın vize uygulamasının başladığı 2013 yılından Kasım 2022’ye kadar İspanya yaklaşık 5.000 izin verdi.

Uluslararası Şeffaflık Örgütü’nün (Transparency International ) 2023 raporuna göre Çinli yatırımcılar listenin başında yer alırken, onları 3,4 milyar Euro’dan (2,91 milyar £) fazla yatırım yapan Ruslar takip ediyor.
Golden Visa programı 2013’de İspanya’da olan ekonomik kriz neticesinde ortaya çıkmış ve yaklaşık 10 senedir yabancı yatırımcıları İspanya’ya çekmektedir. Son yıllardaki artan popülerliğin en önemli sebebi, günden güne Golden Visa programlarındaki fiyat artışları ve yatırımcılar için opsiyonların daralması, İspanya Golden Visa programı, yatırımcıların 500.000 Euro değerinde yatırımlarıyla elde edebilecekleri bir oturum kartı programıdır. Yatırımcılar gayrimenkulünü tuttukları süre boyunca oturum izinleri yenilecektir.

Eğer yatırımcılar veya aileleri senenin yarısından 1 gün fazla İspanya’da bulunurlarsa 5 senenin sonunda kalıcı oturum ve toplam 10 senenin sonunda da İspanya vatandaşı olabilirler. Ek olarak bu oturum izni başvuruculara ve ailelerine, çalışma izni de sağlamaktadır. Yatırımcılar oturum kartı için gerekli olan 500,000 Euroluk yatırımlarını birden fazla gayrimenkule
yapabilirler. Önemli olan, bu gayrimenkullerin satış bedellerinin toplamının minimum sınıra erişmesidir.

Opsiyonlar

1. 500.000 €’dan Başlayan Gayrimenkul Yatırımları

   İspanya Golden Visa yolculuğuna, 500.000 €‘dan başlayan bir gayrimenkul yatırımı ile başlayabilirsiniz. Bu tutar, konut, ticari, endüstriyel mülkler veya otopark alanları gibi çeşitli mülklere tahsis edilebilir. Yatırılan her 500.000 € için 1 Golden Visa elde edilir. Daha büyük yatırımlar, birden fazla (aile) vizesi için uygun olabilir.

2. Bir İspanyol Şirketinin Hisselerine En Az 1.000.000 € Yatırım
   İspanya Golden Visa programının “İş Projeleri” seçeneği, İspanyol şirketlerinin hisselerine veya yatırım fonlarına önemli bir yatırım yapılmasını içerir. Bu rota için başvuru sahiplerinin en az 1.000.000 € yatırım yapmaları gerekmektedir. Hisseler veya paylar, mevcut İspanyol şirketlerinden veya yatırım fonlarından edinilebilir. Bu yatırımlar, teknoloji, sanayi, hizmetler veya yatırım için uygun herhangi bir sektörü kapsayabilir. Yatırımın İspanyol ekonomisi üzerinde olumlu bir etkisi olması beklenir ve seçilen işletmelerin veya fonların büyümesine ve gelişimine katkıda bulunabilir.
3. İspanyol Devlet Tahvillerine Minimum 2.000.000 € Yatırım
   İspanya Golden Visa programının “Devlet Tahvilleri” seçeneği, yatırımcıların devlet tahvillerine önemli bir yatırım yaparak İspanya’nın ekonomik gelişimine katkıda bulunmasını sağlar. Bu seçeneği tercih eden başvuru sahiplerinin, en az 2.000.000 € yatırım yapmaları gerekmektedir. Devlet tahvilleri, sermaye toplamak için bir hükümet tarafından çıkarılan borçlanma araçlarıdır. Yatırımcılar, vade sonunda anaparanın iadesi ve periyodik faiz ödemeleri karşılığında hükümete borç vermiş olurlar. Devlet tahvillerine yapılan yatırım, İspanya’nın ekonomik istikrarına ve gelişimine doğrudan bir katkı olarak görülür. Bu tahvillerin satışından elde edilen fonlar, hükümet tarafından çeşitli kamu projeleri ve girişimlerde kullanılabilir.
4. Bir İspanyol Finans Kurumuna En Az 1.000.000 € Banka Mevduatı
   İspanya Golden Visa programı, yatırımcılara finansal bir kuruma mevduat yoluyla İspanyol ekonomisine katkıda bulunma imkanı sağlayan “Banka Mevduatı” seçeneğini içerir. Bu seçeneği tercih eden yatırımcıların, bir İspanyol finans kurumuna minimum 1.000.000 € mevduat yapmaları gerekmektedir. Mevduat, sabit vadeli mevduat ya da tasarruf hesabı şeklinde olabilir; bu, yatırımcının tercihine ve seçilen bankanın sunduğu şartlara bağlıdır.
5. İspanyol Özel Sermaye veya Girişim Sermayesi Fonlarına Minimum 1 Milyon € Yatırım
   Golden Visa’ya hak kazanmak için, yatırımcının İspanyol özel sermaye veya girişim sermayesi fonlarına en az 1.000.000 € yatırım yapması gerekmektedir. Bu fonlar, yüksek büyüme potansiyeline sahip startup’lara ve küçük işletmelere finansman sağlar. Bu fonlara yapılan yatırımlarla, Golden Visa yatırımcıları İspanya’daki yenilikçi ve girişimci projelerin gelişimine katkıda bulunur.