Globalleşen dünyada yatırım yoluyla yurtdışında yaşama ve serbest dolaşım hakkı elde etme isteği her geçen gün artmaktadır. Avrupa Birliği ülkeleri arasında sunduğu avantajlar görece düşük yatırım eşiği ve cazip yaşam koşullarıyla öne çıkan Yunanistan bu alanda en çok tercih edilen ülkelerden biri haline gelmiştir. Özellikle Yunanistan Golden Visa programı hem yatırımcılar hem de aileleri için uzun vadeli bir Avrupa planı sunmaktadır. Bu noktada sürecin doğru yönetilmesi hukuki ve bürokratik adımların eksiksiz tamamlanması büyük önem taşır.
Global Perspektif yurtdışında yatırım yoluyla oturum izni ya da vatandaşlık elde etmek isteyen yatırımcılar için kişiye özel çözümler sunan tüm süreci baştan sona profesyonelce yöneten bir danışmanlık kurumudur. Gayrimenkul yatırımlarından menkul kıymetlere öğrenciler için barınma alternatiflerinden pasif gelirle oturum programlarına kadar geniş bir hizmet yelpazesiyle yatırımcıların yanında yer almaktadır.
Yunanistan Golden Visa Nedir?
Yunanistan Golden Visa Avrupa Birliği üyesi olan Yunanistan’da belirli bir tutarda yatırım yapan yabancı ülke vatandaşlarına, uzun süreli oturum izni sağlayan bir Yatırım Yoluyla Oturum İzni (RBI) programıdır. Bu program kapsamında yatırımcılar Yunanistan’da yaşama zorunluluğu olmadan ülkede oturum hakkı elde edebilir ve Schengen bölgesinde serbest dolaşım avantajından yararlanabilir.
Programın en dikkat çekici yönlerinden biri yatırımcının eşi ve 21 yaş altındaki çocuklarının da aynı haklardan faydalanabilmesidir. Ayrıca ebeveynler için de oturum izni başvurusu yapılabilmesi Yunanistan Golden Visa programını aile odaklı bir çözüm haline getirmektedir. Oturum izni ilk etapta 5 yıl süreyle verilir ve yatırım devam ettiği sürece sınırsız olarak yenilenebilir.
Global Perspektif bu program kapsamında yatırımcıların ihtiyaçlarını analiz ederek en doğru yatırım modelini belirler resmi başvuruları yönetir ve süreci yatırımcı adına eksiksiz şekilde tamamlar.
Yunanistan Golden Visa Şartları Nelerdir?
Yunanistan Golden Visa programından yararlanabilmek için yerine getirilmesi gereken temel şartlar oldukça nettir. Programın merkezinde gayrimenkul yatırımı yer almaktadır. Yunanistan’da minimum 250.000 EURO değerinde bir gayrimenkul satın alan herkes bu programa başvurabilir. Bu tutar Avrupa’daki birçok benzer programa kıyasla oldukça erişilebilir bir seviyededir.
Başvuru sahibinin adli sicil kaydının temiz olması temel koşullardan biridir. Ayrıca yatırımın yasal yollarla elde edilmiş bir sermaye ile yapılması gerekmektedir. Bankacılık işlemleri, tapu süreçleri ve resmî belgeler titizlikle hazırlanmalıdır. Yunanistan vizesi ve oturum izni için bankada gösterilmesi gereken minimum sermaye de 250.000 EURO’dur.
Global Perspektif yatırımcıların yalnızca doğru gayrimenkule yönlendirilmesini değil aynı zamanda hukuki güvenliği yüksek, gelecekte değer kazanma potansiyeli olan yatırımlar yapmasını hedefler. Bu sayede yatırım sadece bir oturum aracı değil aynı zamanda güçlü bir finansal enstrüman haline gelir.
Golden Visa Süreci ve Oturum Hakları
Yunanistan’da oturum izni başvurularının sonuçlanma süresi başvurunun yapıldığı bölgeye ve dönemsel yoğunluğa göre değişiklik gösterebilir. Ancak doğru dosya hazırlığı ve profesyonel takip ile süreç sorunsuz ilerler. Genellikle birkaç ay içinde Yunanistan Golden Visa kapsamında oturum kartı alınabilmektedir.
Golden Visa kavramı sıklıkla yanlış anlaşılmaktadır. Bu program doğrudan vatandaşlık sağlamaz. Yunanistan’da yatırım yaparak ülkede yaşamadan vatandaş olmak mümkün değildir. Bu nedenle Yunanistan programı bir RBI yani yatırım yoluyla oturum izni programıdır. İlk 5 yıl sonunda yatırımcı eğer Yunanistan’da yaşamamışsa oturum iznini uzatmak zorundadır. Yatırım devam ettiği sürece uzatma işlemi sorunsuz şekilde yapılır.
Eğer yatırımcı bu 5 yıllık süreçte Yunanistan’da fiilen yaşamışsa kalıcı oturum iznine başvurma hakkı elde edebilir. Ancak yatırımın satılabilmesi ve hak kaybı yaşanmaması için vatandaşlık kazanılması gerekmektedir. Global Perspektif yatırımcılarını bu ayrımlar konusunda şeffaf şekilde bilgilendirir ve gerçekçi beklentilerle süreci yönetir.
Yunanistan Golden Visa Neden Avantajlıdır?
Yunanistan Golden Visa sunduğu ekonomik eşik, Avrupa içindeki stratejik konumu ve yaşam kalitesi nedeniyle öne çıkan bir programdır. Programın belirli bir bitiş tarihi bulunmamaktadır. Yunanistan devleti bu programdan ciddi ekonomik gelir elde ettiği için uzun vadede devam etmesi beklenmektedir.
Yatırımcılar için en büyük avantajlardan biri Schengen bölgesinde vizesiz dolaşım hakkıdır. Ayrıca Yunanistan’da yaşama zorunluluğu olmaması iş hayatı Türkiye veya başka bir ülkede devam eden yatırımcılar için büyük bir esneklik sağlar. Gayrimenkul yatırımı sayesinde hem oturum hakkı elde edilir hem de uzun vadede değer artışı potansiyeli bulunan bir varlığa sahip olunur.
Global Perspektif yatırımcılarına sadece başvuru hizmeti sunmaz aynı zamanda doğru ülke, doğru program ve doğru yatırım konusunda stratejik danışmanlık sağlar. Yunanistan, Letonya, Macaristan, İtalya gibi RBI programları ile Portekiz ve Türkiye gibi CBI programları arasındaki farklar detaylı şekilde analiz edilerek yatırımcıya en uygun yol haritası oluşturulur.
Yunanistan Golden Visa programı Avrupa’da güçlü bir gelecek planlayan yatırımcılar için önemli bir fırsattır. Ancak bu fırsatın doğru değerlendirilmesi profesyonel bir danışmanlıkla mümkündür. Global Perspektif yatırımcılarının tüm süreci güvenle tamamlaması için bilgi, deneyim ve uzman kadrosuyla yanınızda yer almaktadır.
